Toạ lạc tại trung tâm hành chính mới đầy năng động phía Tây thủ đô, được tiếp giáp tinh hoa văn hoá và sự thịnh vượng ven hồ Tây Hà Nội. Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế là biểu tượng của sự tinh tế, sự giao lưu của ngàn năm văn hiến và sức sống căng tràn của người Hà Nội, đang vươn mình mạnh mẽ. The Jade Orchid mang một phong cách thiết kế độc đáo, một ý tưởng đột phá về không gian sống mới lạ, là chốn an lành dành riêng cho bạn và những người thân thương nhất.

The Jade Orchid Cổ Nhuế

Tổng quan dự án The Jade Orchid

  • Tên dự án: The Jade Orchid Garden – Vimefulland Cổ Nhuế
  • Vị trí dự án: Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm
  • Chủ đầu tư: Vimefulland thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex
  • Đơn vị xây dựng: Đang cập nhật
  • Tổng mức đầu tư: 2.974 tỷ đồng.
  • Đơn vị quản lý dự án: Savills Việt Nam
  • Quy mô dự án: 8ha chia 2 phân khu:
  • Phân khu Michelia rộng 6ha: 4 tòa chung cư cao 26 tầng & 180 lô biệt thự liền kề.
  • Phân khu Magnolia rộng 2ha: 2 tòa chung cư cao 23 và 30 tầng & 58 lô biệt thự.
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài

Vị trí dự án The Jade Orchid

Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế tọa lạc trong khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Việc đưa vào sử dụng tuyến đường Vành đai 3, mở rộng đường Phạm Văn Đồng trên cao nối tới sân bay Nội Bài cùng các Trung tâm thương mại, các khu chung cư đã và đang hình thành đó chính là lợi thế về nhiều mặt tác động đến định hướng phát triển kinh tế – xã hội.

Kết nối hạ tầng the jade orchid

Tiện ích dự án The Jade Orchid

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại, khu vực Tây Hồ Tây còn được đầu tư xây dựng hàng loạt những công trình mang tầm cỡ quốc tế: công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera hiện đại, cung triển lãm Quốc Gia dọc trục đường Nhật Tân – Nội Bài.

Bên cạnh đó, cách Hồ Tây chưa đầy 3 km, Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế thừa hưởng không gian thoáng mát, không khí trong lành cho sức khoẻ, đồng thời nơi đây có lượng năng tích cực vị thế phong thuỷ hanh thông từ công viên Hoà Bình được nối dài bên bờ sông Hồng.

Kết nối dự án The Jade Orchid Garden Vimefulland Cổ Nhuế

  • Gần trường tiểu học và trung học Cổ Nhuế cách 1500m
  • Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm cách 1100m
  • Trường liên cấp Pasca 3000m
  • Trường THPT chuyên đại học Sư Phạm 5000m
  • Bệnh viện E cách 3500m
  • Bệnh viện đa khoa phương đông cách 1900m

Tiện ích nội khu

Khu vực cảnh quan cây xanh và tiện ích ngoại khu được bố trí hợp lý giữa các nhà chung cư và khu biệt thự liền kề:

Từ quảng trường vườn nướng BBQ, Sân chơi trẻ em, Sân tenis, Quảng trường nước và những góc nghỉ ngơi thư giãn….

tiện ích dự án the jade orchid

Trên những con đường xanh vòm lá Ngọc Lan, xen lẫn mùi hương thơm tinh khiết bắt nguồn cảm hứng từ vẻ đẹp thanh tao, thuần khiết, từ loài hoa Ngọc Lan, Vimefulland đã mang vẻ đẹp của loài hoa ấy về với The Jade Orchid Cổ Nhuế.

tiện ích dự án

Vimefulland hy vọng mỗi căn nhà Jade Orchid là kết hợp nghỉ ngơi thư giãn, sự tiện nghi và sang trọng, hòa cùng bản nhạc xanh của thiên nhiên, là nơi trở về bình yên sau những ngày bận rộn, để tận hưởng trọn vẹn tình cảm gia đình ấm áp.

tiện ích dự án

The Jade Orchid bao bọc trong lòng các cảnh quan, phong cách rừng trong phố. Với mật độ diện tích cho cảnh quan và giao thông lên tới 61%.

tiện ích dự án

The Jade Orchid là không gian kiến trúc nghệ thuật hòa trong sắc xanh tươi tự nhiên cây cối, nơi những ngôi nhà đều được thiên nhiên ôn hòa bao bọc. Mỗi khu vườn đều rợp bóng cây xanh mát, bên cạnh hàng cây xoài và lộc vừng thân cây 30-40cm.

tiện ích dự án

Mặt bằng tổng thể dự án The Jade Orchid

Phân khu Michelia

Phân khu Michelia - The Jade Orchid

Phân khu Magnolia

Phân khu Magnolia - The Jade Orchid

mặt bằng the jade orchid cổ nhuế

dự án Jade Orchid Cổ Nhuế

Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA THẤP TẦNG

Miễn phí dịch vụ quản lý nhà ở 02 năm đầu tiên. (Tính từ thời điểm Bên Bán bàn giao nhà cho Bên Mua)

Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Lintenfort) trị giá 7.000.000 đồng. Hình thức khuyến mãi bằng hiện vật.

Voucher mua thuốc tại các trung tâm phân phối của VimeVietpharm trị giá 40.000.000 đồng trong 10 năm.

Gói khám sức khỏe định kỳ trong 10 năm trị giá 40.000.000 đồng đối với các sản phẩm thấp tầng tại Bệnh viện đa khoa Saint Paul cơ sở II, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế JCI, hạng 1, tiêu chuẩn 550 giường bệnh, 369 phòng dịch vụ cho người nhà bệnh nhân tại khu đô thị Vĩnh Hưng – Thanh Trì, P. Thanh Trì, Q. Hoàng Mai. Gói khám sức khỏe được phép chuyển nhượng. Chi tiết gói khám sức khỏe định kỳ: Khám tổng quát (nội, mắt, TMH, RHM, da liễu, tư vấn). Xét nghiệm đường huyết. Xét nghiệm mỡ máu (Triglycerid, Cholesterol, LDL-Cho, HDL-Cho). Xét nghiệm chức năng thận (Creatinin). Xét nghiệm chức năng gan (GOT, GPT). Siêu âm ổ bụng. Sàng lọc ung thư sớm (Chọn 1 trong các xét nghiệm dưới): – Siêu âm 3D phát hiện sớm ung thư vú hoặc sàng lọc ung thư sớm đường tiêu hóa (Xét nghiệm tìm hồng cầu trong phân bằng phương pháp miễn dịch, CEA, CA 19-9); Xét nghiệm chẩn đoán ung thư phần phụ (Cổ tử cung, buồng trứng, vú); Thăm dò đánh giá chức năng tim (Siêu âm tim, điện tâm đồ)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CAO TẦNG

Miễn phí dịch vụ quản lý nhà ở 02 năm đầu tiên. (Tính từ thời điểm Bên Bán bàn giao nhà cho Bên Mua)

Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Lintenfort) trị giá 7.000.000 đồng. Hình thức khuyến mãi bằng hiện vật.

Voucher mua thuốc tại các trung tâm phân phối của VimeVietpharm:

  • Căn hộ 3PN: 40.000.000 đồng trong 10 năm.
  • Căn hộ 2PN: 00.000.000 đồng trong 5 năm.

Gói khám sức khỏe định kỳ trong 05 năm trị giá 20.000.000 đồng tại Bệnh viện đa khoa Saint Paul cơ sở II, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế JCI, hạng 1, tiêu chuẩn 550 giường bệnh, 369 phòng dịch vụ cho người nhà bệnh nhân tại khu đô thị Vĩnh Hưng – Thanh Trì, P. Thanh Trì, Q. Hoàng Mai. Gói khám sức khỏe được phép chuyển nhượng. Chi tiết gói khám sức khỏe định kỳ: Khám tổng quát (nội, mắt, TMH, RHM, da liễu, tư vấn). Xét nghiệm đường huyết. Xét nghiệm mỡ máu (Triglycerid, Cholesterol, LDL-Cho, HDL-Cho). Xét nghiệm chức năng thận (Creatinin). Xét nghiệm chức năng gan (GOT, GPT). Siêu âm ổ bụng. Sàng lọc ung thư sớm (Chọn 1 trong các xét nghiệm dưới): – Siêu âm 3D phát hiện sớm ung thư vú hoặc sàng lọc ung thư sớm đường tiêu hóa (Xét nghiệm tìm hồng cầu trong phân bằng phương pháp miễn dịch, CEA, CA 19-9); Xét nghiệm chẩn đoán ung thư phần phụ (Cổ tử cung, buồng trứng, vú); Thăm dò đánh giá chức năng tim (Siêu âm tim, điện tâm đồ)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOPHOUSE THE JADE ORCHID

  • Đặt cọc với chủ đầu tư: 300.000.000 VNĐ/căn
  • Đợt 1: thanh toán 20% ( gồm tiền cọc) Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
  • Đợt 2: thanh toán 25% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Đợt 3: thanh toán 25% trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Đợt 4: thanh toán 25% + Kinh phí bảo trì Ngày có thông báo bàn giao nhà.
  • Đợt 5: thanh toán 5% Trong vòng 7 ngày có thông báo bàn giao Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất

Hồ sơ pháp lý dự án The Jade Orchid

Thứ nhất: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án

Văn bản số 1050/UBND-KH&ĐT của UBND thành phố Hà Nôi ngày 23/02/2016 của UBND thành phố chấp thuận chủ trương cho phép Liên danh Công ty CP bất động sản Vimedimex (đại diện Liên danh) và Công ty cổ phần Bạch Đằng TMC tiếp tục thực hiện đầu tư Dự án Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm các ô ký hiệu G3-CC1, G2-CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm tỷ lệ 1/500, quận Bắc Từ Liêm theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng.

Ngày 07/08/2017, Thành ủy Hà Nội có thông báo 1361/TB-TU kết luận của Thường trực Thành ủy Hà Nội về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án.

Ngày 24/05/2018, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 2562/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại các ô đất G3-CC1, G2-CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm tỷ lệ 1/500.

Thứ hai: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

Ngày 06/01/2017 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 153/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại các ô đất ký hiệu G3-

CC1, G2-CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, tỷ lệ 1/500.

Thứ ba. Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Ngày17/11/2015 UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 6206/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Dự án.

Thứ tư. Ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án đầu tư và Cam kết cấp bảo lãnh cho người mua nhà dự án

Ngày 02/11/2018 Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội và Liên danh Công ty CP bất động sản Vimedimex – Công ty cổ phần Bạch Đằng TMC đã thực hiện ký thỏa thuận ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án đầu tư số 53/KHĐT-KQ.

Ngày 25/12/2019, Ngân hàng TMCP Việt Á đã phát hành Thư bảo lãnh cho người mua nhà dự án The Jade Orchid.

Thứ năm. Thẩm định thiết kế cơ sở

 Văn bản số 798/HĐXD-QLDA ngày 20/9/2017 của Cục quản lý hoạt động Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của Dự án (kèm theo bản vẽ thiết kế cơ sở đã được thẩm định).

Văn bản số 763/HĐXD-QLDA ngày 05/12/2018 của Cục quản lý hoạt động Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở bổ sung hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án (kèm theo bản vẽ thiết kế cơ sở đã được thẩm định).

Thứ sáu. Phê duyệt Dự án đầu tư

Ngày 29/01/2019, Công ty cổ phần Bất động sản Vimedimex ban hành Quyết định số 05/QĐ-VMD về việc Phê duyệt dự án đầu tư cho dự án Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại các ô đất ký hiệu G3-CC1, G2- CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 (theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch là các ô A3- HH5-1, A3-HH5-2, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1) thuộc Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, tỷ lệ 1/500, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Thứ bảy. Thẩm duyệt PCCC

Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy số 148/TD-PCCC-P4 của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH.

Thứ tám. Thẩm định thiết kế thi công dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế

Văn bản số 387HĐXD-QLDA ngày 16/07/2019 của Cục quản lý hoạt động Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công của Dự án (kèm theo bản vẽ thiết kế cơ sở đã được thẩm định).